Mietverwaltung
Interessen wahren und pflegen
Für die Betreuung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen eine hohe Identifikation mit Ihrem Eigentum. Wir wahren Ihre Interessen und bringen diese mit Ihren Mietern in Einklang. Dazu steht Ihnen stets ein Ansprechpartner zur Verfügung.
Wir erledigen für Sie:
- Übernahme der Hausunterlagen
- Mietenpflege
- Mietinkasso und konsequentes Mahnwesen
- Abwicklung grundstücksbezogenen Zahlungsverkehrs
- Abrechnungen für den Eigentümer
- Heiz- und Betriebskostenabrechnung für Mieter
- bei Kündigung des Mietverhältnisses: Abwicklung des Mietvertrages, Kautionsabrechnung, Kontrolle der evt Renovierungsarbeiten
- Vermietung der Wohn-und Gewerbeeinheiten zu marktgerechten Mieten nach Abstimmung mit dem Eigentümer durch BENA Immobilien
- Optimierung der Betriebskosten: Vorbereitung, Abschluss und regelmäßige Überprüfung der notwendigen Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen
- Vor Ort Kontrolle der Versorger und Dienstleister, des Hausmeisters und der Wartungsfirmen
- Bauaufsicht
- Vorbereitung und Begleitung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Persönliche und individuelle Beratung des Eigentümers in allen wohnwirtschaftlichen Fragen , und gemeinsame Abstimmung wichtiger Verwaltungsentscheidungen
- Regelmäßige Besichtigung des Objektes und Feststellung Reparaturbedarfs
- Allgemeiner Schriftverkehr